Estimation théorique
Route du Col des Banquettes,06440 Peille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Col des Banquettes,06440-Peille indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blausasc (06019), comprenant 1670 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blausasc (06019), comprenant 1670 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 2151 | CHE CHEMIN DE VIROUNOURS | 2 | 48 | 50 | 155000€ | 3229€ |
2020-03-27 | 3976 | RTE DE L ESCARENE | 4 | 86 | 3443 | 339000€ | 3942€ |
2022-08-31 | 2500 | RTE DE L ESCARENE | 2 | 52 | 18 | 265000€ | 5096€ |
2021-01-22 | 2700 | RTE DE L ESCARENE | 2 | 35 | 100 | 70000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 2484 | RTE DU COL DES BANQUETTES | 1 | 14 | 23 | 180000€ | 12857€ |
2021-09-06 | 9115 | CHE CHEMIN DE VIROUNOURS | 3 | 38 | 100 | 170000€ | 4474€ |
2020-05-12 | 740 | CHE DE GORBIO | 2 | 61 | 500 | 540000€ | 8852€ |
2020-01-14 | 5351 | RTE DE L ESCARENE | 2 | 49 | 3788 | 286931€ | 5856€ |
2020-05-11 | 6275 | RTE DE L ESCARENE | 4 | 113 | 98 | 170000€ | 1504€ |
2022-04-07 | 6275 | RTE DE L ESCARENE | 4 | 113 | 98 | 235000€ | 2080€ |
2023-01-24 | 687 | CHE DE VAL DE VILLE SOUBRAN | 3 | 51 | 500 | 390000€ | 7647€ |
2021-07-28 | 5264 | RTE DE L ESCARENE | 3 | 106 | 32 | 107190€ | 1011€ |
2021-11-15 | 620 | CHE DE VAL DE VILLE SOUTRAN | 6 | 214 | 2383 | 802250€ | 3749€ |
2022-03-23 | 610 | CHE DE GODISSAR | 2 | 11 | 11 | 40000€ | 3636€ |
2023-06-28 | 257 | CHE DU CARCAIS | 4 | 96 | 598 | 630000€ | 6563€ |
2021-11-22 | 265 | RTE DU BARRI | 4 | 120 | 433 | 429000€ | 3575€ |
2021-09-28 | 5691 | SPORSIN DAI GLENA | 1 | 16 | 19160 | 120000€ | 7500€ |
2021-02-03 | 7165 | RTE DE L ESCARENE | 1 | 32 | 1675 | 30000€ | 938€ |
2023-05-03 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 55 | 180000€ | 2571€ |
2020-03-02 | 19 | RUE DE L ORME | 2 | 45 | 35 | 117000€ | 2600€ |
2023-02-23 | 24 | RUE DES VIEUX REMPARTS | 3 | 57 | 38 | 150000€ | 2632€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DE L ORME | 3 | 32 | 24 | 140000€ | 4375€ |
2019-11-22 | 10 | RUE FELIX FAURE | 3 | 53 | 0 | 203000€ | 3830€ |
2021-08-25 | 7 | RUE DE LA SAUTERIE | 2 | 70 | 37 | 157000€ | 2243€ |
2022-06-09 | 14 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 40 | 14 | 78000€ | 1950€ |
2019-07-30 | 7 | RUE LASCARIS | 3 | 65 | 17 | 185000€ | 2846€ |
2022-04-26 | 32 | RUE DES MOULINS | 3 | 125 | 0 | 230000€ | 1840€ |
2022-10-19 | 17 | RUE DES MOULINS | 4 | 105 | 0 | 300000€ | 2857€ |
2022-03-17 | 10 | AV FRANCOIS LEVAMIS | 3 | 65 | 27 | 200000€ | 3077€ |
2020-06-11 | 2 | BD ARISTIDE BRIAND | 2 | 58 | 62 | 180000€ | 3103€ |
2022-10-24 | 305 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 90 | 185 | 540000€ | 6000€ |
2021-11-19 | 4112 | LES CAMPS | 1 | 50 | 1685 | 175000€ | 3500€ |
2020-06-29 | 6326 | COLLETTA SOUBRANA | 2 | 28 | 1045 | 170000€ | 6071€ |
2021-01-12 | 868 | RTE DE LA GRAVE | 3 | 78 | 684 | 400000€ | 5128€ |
2020-04-24 | 0 | COLLETTA SOUBRANA | 2 | 37 | 603 | 60000€ | 1622€ |
2022-12-08 | 368 | CHE DE LA COLETTE | 1 | 25 | 836 | 200000€ | 8000€ |
2022-07-05 | 194 | CHE DE LA COLETTE | 2 | 51 | 1776 | 260000€ | 5098€ |
2022-01-31 | 2069 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 133 | 500 | 593750€ | 4464€ |
2022-05-30 | 1918 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 12 | 759 | 195000€ | 16250€ |
2022-12-02 | 91 | CHE DE LA COLETTE | 4 | 120 | 580 | 260000€ | 2167€ |
2022-12-02 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 15 | 18 | 24000€ | 1600€ |
2019-05-20 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 128 | 500 | 485000€ | 3789€ |
2021-02-25 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 75 | 790 | 362500€ | 4833€ |
2022-04-05 | 1370 | CHE DE L'EUIRA | 4 | 130 | 3534 | 140000€ | 1077€ |
2020-08-31 | 950 | CHE DU FONT DE BAOU | 4 | 149 | 4138 | 540000€ | 3624€ |
2019-06-25 | 1370 | CHE DE L'EUIRA | 3 | 120 | 6180 | 220000€ | 1833€ |
2021-10-11 | 3139 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 88 | 933 | 310000€ | 3523€ |
2020-07-20 | 2774 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 89 | 12773 | 150000€ | 1685€ |
2019-11-22 | 1163 | RTE DE L'EIRA | 6 | 140 | 168 | 320000€ | 2286€ |
2021-01-29 | 5001 | LA CONDAMINE | 6 | 152 | 946 | 165000€ | 1086€ |
2021-10-28 | 5084 | LAUSA | 5 | 130 | 55 | 130000€ | 1000€ |
2022-12-23 | 228 | CHE DU RASTEL | 4 | 152 | 2000 | 1035000€ | 6809€ |
2021-04-13 | 5217 | LE COL | 4 | 135 | 90 | 530000€ | 3926€ |
2022-05-30 | 2050 | RTE DES CLUES | 4 | 76 | 372 | 315000€ | 4145€ |
2020-02-24 | 3873 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 24 | 850 | 240000€ | 10000€ |
2022-07-22 | 146 | PROM SAINT SEBASTIEN | 4 | 72 | 0 | 299000€ | 4153€ |
2023-02-28 | 5234 | L ARTIERE | 3 | 90 | 100 | 530000€ | 5889€ |
2021-12-21 | 350 | CHE DU DOYEN PIERRE ROCHARD | 3 | 69 | 1596 | 526000€ | 7623€ |
2020-05-07 | 1395 | RTE DES CLUES | 2 | 35 | 100 | 188000€ | 5371€ |
2021-08-12 | 851 | RTE DE L'EIRA | 3 | 62 | 55 | 150000€ | 2419€ |
2022-06-03 | 5006 | LE VILLAGE | 2 | 30 | 16 | 75000€ | 2500€ |
2022-02-15 | 4655 | RTE DE LA GRAVE | 5 | 110 | 500 | 320000€ | 2909€ |
2022-08-04 | 219 | CHEM DE BUAMPIN | 5 | 121 | 1783 | 925000€ | 7645€ |
2022-09-07 | 5083 | LE COL | 3 | 81 | 20 | 345000€ | 4259€ |
2020-07-02 | 346 | AV DE L'ORMEA | 6 | 103 | 848 | 510000€ | 4951€ |
2020-12-18 | 326 | AV DE L'ORMEA | 1 | 30 | 30 | 110000€ | 3667€ |
2019-06-24 | 4485 | RTE DE LA GRAVE | 2 | 55 | 477 | 105000€ | 1909€ |
2022-07-20 | 38 | RUE PELLALAIRA | 3 | 83 | 0 | 300000€ | 3614€ |
2023-01-05 | 6172 | IMERAS INFERIEUR | 4 | 85 | 27500 | 215000€ | 2529€ |
2020-11-10 | 213 | CHE CHEMIN DU MOULIN NEUF | 4 | 125 | 418 | 424970€ | 3400€ |
2021-07-13 | 366 | CHEM DE BUAMPIN | 3 | 88 | 500 | 280000€ | 3182€ |
2021-07-13 | 366 | CHEM DE BUAMPIN | 4 | 103 | 500 | 520000€ | 5049€ |
2022-05-25 | 1196 | RTE DES CLUES | 4 | 75 | 1508 | 315000€ | 4200€ |
2021-06-22 | 1 | RUE ANNA HAROUM | 2 | 70 | 31 | 173000€ | 2471€ |
2023-02-13 | 72 | RUE DU SEIGNEUR HAROUN | 2 | 50 | 0 | 90000€ | 1800€ |
2022-04-28 | 374 | CHEM DE BUAMPIN | 4 | 107 | 1422 | 950000€ | 8879€ |
2020-12-21 | 2021 | ROCOCARINA | 4 | 98 | 480 | 310000€ | 3163€ |
2019-09-17 | 68 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 87 | 0 | 399000€ | 4586€ |
2020-11-12 | 1113 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 122 | 500 | 450000€ | 3689€ |
2021-07-21 | 377 | CHE CHEMIN DU MOULIN NEUF | 4 | 100 | 600 | 310000€ | 3100€ |
2020-06-02 | 96 | CHE DE PEILLE | 4 | 97 | 160 | 500000€ | 5155€ |
2020-06-04 | 1129 | RTE DES CLUES | 5 | 79 | 174 | 150000€ | 1899€ |
2020-02-11 | 5230 | LE MURET | 6 | 166 | 0 | 560000€ | 3373€ |
2021-12-14 | 5974 | RTE DE L'EIRA | 5 | 120 | 2738 | 467000€ | 3892€ |
2021-06-24 | 5209 | LE MURET | 1 | 35 | 1000 | 104000€ | 2971€ |
2022-02-14 | 1771 | RTE DE TRUES | 2 | 30 | 32 | 170000€ | 5667€ |
2022-10-10 | 104 | AV DE VERDUN | 6 | 178 | 530 | 910000€ | 5112€ |
2020-05-05 | 1416 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 153 | 370 | 350000€ | 2288€ |
2022-12-05 | 1416 | RTE DE LA GRAVE | 3 | 95 | 590 | 450000€ | 4737€ |
2020-09-04 | 111 | CHE DE SAINTE LUCIE | 5 | 110 | 600 | 357000€ | 3245€ |
2021-01-27 | 157 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 5 | 101 | 500 | 100000€ | 990€ |
2021-07-12 | 28 | RUE GAMBETTA | 5 | 77 | 0 | 300000€ | 3896€ |
2023-01-12 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 367 | 315000€ | 7875€ |
2022-12-16 | 3197 | RTE DU COL SAINT JEAN | 3 | 68 | 3751 | 260000€ | 3824€ |
2023-01-09 | 5504 | LA COTE | 3 | 54 | 624 | 95000€ | 1759€ |
2022-04-25 | 33 | RUE BARBACANA | 3 | 58 | 28 | 130000€ | 2241€ |
2021-12-02 | 95 | RUE GAMBETTA | 1 | 49 | 28 | 75000€ | 1531€ |
2023-02-27 | 95 | RUE GAMBETTA | 1 | 49 | 28 | 227400€ | 4641€ |
2021-03-16 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 5 | 90 | 181 | 345000€ | 3833€ |
2019-10-02 | 14 | RUE DU GUET | 2 | 38 | 0 | 120000€ | 3158€ |
2022-12-09 | 137 | RUE GAMBETTA | 4 | 72 | 30 | 250000€ | 3472€ |
2019-11-18 | 5027 | COMAIRASSES | 4 | 90 | 20 | 354000€ | 3933€ |
2022-07-04 | 52 | RUE BARBACANA | 2 | 34 | 58 | 26000€ | 765€ |
2021-11-08 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 3 | 75 | 112 | 283500€ | 3780€ |
2020-03-09 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 79 | 98 | 295000€ | 3734€ |
2021-10-07 | 5886 | ALBARETTA | 3 | 73 | 60 | 340000€ | 4658€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 95 | 350000€ | 5469€ |
2023-03-28 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 95 | 455000€ | 7109€ |
2023-05-17 | 40 | RUE DE LA FORGE | 3 | 52 | 26 | 177500€ | 3413€ |
2019-07-12 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 78 | 75 | 267000€ | 3423€ |
2019-11-27 | 48 | RUE DE LA FORGE | 3 | 70 | 142 | 115000€ | 1643€ |
2021-02-19 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 85 | 80 | 309000€ | 3635€ |
2022-11-10 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 86 | 90 | 338400€ | 3935€ |
2019-09-04 | 0 | VALLIERAS | 3 | 70 | 228 | 93000€ | 1329€ |
2019-10-03 | 6097 | SAINT JEAN EST | 3 | 65 | 300 | 250000€ | 3846€ |
2019-07-26 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 90 | 140 | 320000€ | 3556€ |
2022-06-29 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 75 | 110 | 300350€ | 4005€ |
2019-05-20 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 81 | 52 | 319000€ | 3938€ |
2023-04-20 | 335 | CHE DE PARAVIEILLE | 3 | 50 | 638 | 363000€ | 7260€ |
2019-12-17 | 5826 | SAINT JEAN EST | 3 | 60 | 400 | 320000€ | 5333€ |
2023-04-13 | 790 | RTE DE LA CASCADE | 1 | 22 | 288 | 275000€ | 12500€ |
2019-11-22 | 432 | CHE DE PARAVIEILLE | 3 | 98 | 312 | 378800€ | 3865€ |
2023-03-27 | 5247 | SAINT LOUIS STREUS | 4 | 159 | 0 | 670000€ | 4214€ |
2022-01-31 | 229 | IMP AMANDIERS | 6 | 109 | 400 | 469000€ | 4303€ |
2020-11-26 | 5374 | COL D ERC | 2 | 54 | 73 | 295000€ | 5463€ |
2021-04-13 | 5475 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 21 | 127 | 133612€ | 6362€ |
2020-03-04 | 4009 | RTE DE L ARMEE DES ALPES | 4 | 104 | 1116 | 445000€ | 4279€ |
2020-11-24 | 6152 | AIGAS | 3 | 43 | 100 | 40000€ | 930€ |
2021-02-05 | 85 | RTE DE TRUES | 3 | 36 | 640 | 160000€ | 4444€ |
2020-07-03 | 5182 | COSTAPOGLIA | 2 | 40 | 705 | 193000€ | 4825€ |
2020-10-09 | 319 | IMP DE LA FONTAINE SAINTE | 4 | 78 | 500 | 220000€ | 2821€ |
2019-06-24 | 6343 | COL D ERC | 2 | 50 | 30 | 205000€ | 4100€ |
2021-11-26 | 6292 | PARAVIEILLE | 4 | 90 | 1273 | 295000€ | 3278€ |
2019-05-28 | 5003 | CHE DE REMEGONS | 3 | 108 | 500 | 477000€ | 4417€ |
2022-05-11 | 270 | RTE DE LACS | 6 | 123 | 1700 | 840000€ | 6829€ |
2020-10-15 | 3424 | RTE DE L ARMEE DES ALPES | 3 | 83 | 832 | 495000€ | 5964€ |
2020-11-10 | 15 | AV DU CDT ROBIN | 4 | 110 | 590 | 420000€ | 3818€ |
2023-06-02 | 13 | AV DU CDT ROBIN | 5 | 134 | 853 | 545800€ | 4073€ |
2021-01-19 | 6166 | RTE D ERC | 4 | 128 | 99 | 489000€ | 3820€ |
2023-02-28 | 408 | RTE DU PLAN | 7 | 170 | 71 | 21000€ | 124€ |
2023-05-02 | 5457 | AIGAS | 2 | 26 | 40 | 110000€ | 4231€ |
2020-01-22 | 640 | SAINT SAUVEUR | 5 | 140 | 500 | 490000€ | 3500€ |
2022-01-27 | 2235 | CHEM DE MONTAGNAC | 3 | 78 | 4069 | 240000€ | 3077€ |
2019-09-16 | 8 | AV DE LA TORRE | 4 | 170 | 917 | 500000€ | 2941€ |
2020-03-09 | 74 | IMP DE L'AIGAS | 5 | 112 | 2000 | 323000€ | 2884€ |
2021-05-28 | 2492 | RTE DE MENTON | 3 | 50 | 0 | 150000€ | 3000€ |
2022-05-09 | 5015 | L AVAL | 1 | 40 | 1320 | 181000€ | 4525€ |
2023-01-23 | 5200 | CARAMEL | 4 | 75 | 38 | 175750€ | 2343€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 54 | 174000€ | 3164€ |
2019-07-18 | 54 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 85 | 283 | 295000€ | 3471€ |